受新冠疫情反复影响，房地产市场整体低迷，企业资金回笼较慢，导致房地产开发投资热度降低，2022年第一季度我市房地产开发投资下行，商品房销售回落。

    一、房地产开发投资持续下行

    第一季度我市房地产开发完成投资2.67亿元，同比下降24%。

    一是住宅投资下降。一季度，连州房地产开发投资中商品住宅投资2.22亿元，同比下降16.1%，办公楼投资0亿元，同比下降100%，商业营业用房投资0.25亿元，同比下降46.7%，包括中小学教学用房、托儿所、幼儿园、图书馆、体育馆等在内的其他投资0.2亿元，同比下降50.1%。

    二是建安工程投入减少。一季度，建安工程投资2.49亿元，同比下降28.6%，其中建筑工程投资1.82亿元，同比下降44.3%，安装工程投资0.62亿元，同比增长277.5%，设备工器具购置投资0.04亿元，同比下降1.8%，其他投资0.18亿元，同比增长409.9%。

    三是新开工面积大幅减少。一季度，新开工面积4.2万平方米，同比下降56.1%，其中住宅3.44万平方米，同比下降62.8%，商品营业用房0.15万平方米，同比下降33.6%。近两成的企业新开工面积比去年同期下降。

    二、商品房销售市场持续回落

    一季度我市商品房销售面积6.23万平方米，同比下降47.0%，其中住宅销售面积5.65万平方米，下降50.4%；销售金额3.63万元，同比下降40.4%，其中住宅销售金额3.3亿元，下降43.3%。