根据《广东省物业管理条例(2023年修正)》第四十一条、《清远市物业服务收费管理实施细则》第十五条的规定，　物业买受人应当在建设单位交付物业后按照商品房买卖合同的约定交纳物业服务费用，物业买受人应当在建设单位交付物业后按时交纳物业服务费。如果您的商品房已经交付，根据该规定，应当按合同约定缴纳物业服务费。我市暂无空置住房减免物业费的政策。