连州市2013年度保障房实物配租分配方案

为做好全市保障性住房分配工作，进一步改善城镇低收入群体住房条件，根据《广东省城镇住房保障办法》（广东省人民政府令第181号）、《清远市公共租赁住房管理暂行办法》（清府办[2012]123号）和《连州市住房保障制度改革创新实施方案》（连府办[2012]80号）结合我市实际，制定本方案。

一、分配房源

本次待分配房源共计88套，房源位置及面积具体见附表。

二、分配对象

本次保障性住房的分配对象为纳入保障性住房保障对象，同时根据住房类型、轮候分值按顺序安排入住

三、分配原则

坚持公平、公正、公开、排队轮候的原则。

四、分配方法

保障对象申请保障性住房实行申请、审核、轮候和公示制度，最后根据分值高低进入抽签的方式分配此次保障性住房。

五、分配程序

根据轮候分值高低，进入一房一厅、二房一厅的房号抽签。

六、保障性住房的管理

（一）保障对象抽选保障性住房后，需与市住保办签订《连州市公共租赁住房租赁合同》（以下简称《租赁合同》），并办理相关手续。

（二）原享受租赁补贴的保障对象，自办理完保障性住房入住手续起，不再享受租赁补贴。

（三）获得保障性住房抽签资格的保障对象应当在规定的时间内参加房屋抽签，如申请人未能按时到场参加抽签的（如有特殊情况，在轮候公示期内到我办书面提交情况说明），视为放弃其该年度取得住房保障的权利，三年内不得再次申请。

（四）获得保障性住房的保障对象应当在规定的时间内，与住保办签订《租赁合同》，如申请人逾期未签或者明确表示拒签《租赁合同》的，视为放弃其该年度取得住房保障的权利，三年内不得再次申请。

（五）租金标准：公租房的租金标准由市价格主管部门会同市住房保障管理部门按照有关规定核定，即攀桂里、建国南公租房按照建筑面积每月每平方米3元；南坪村公租房按照建筑面积每月每平方米2元；经民政部门核定的低保家庭，按照建筑面积每月每平方米1元计收。

七、信息公开

此次保障性住房分配需公开的信息，在连州市政府网站公开及社区张榜公示。

（一）保障性住房分配方案、评分结果；

（二）保障性住房分配结果。

保障性住房分配工作由连州市保障性住房工作领导小组及相关部门组织实施，由公证机关在抽签环节进行公证，邀请人大、政协和相关职能部门及新闻媒体实施监督。

                            二○一三年五月九日

附件：

房源信息