公示编号：FY2021001

       目前，由丰阳镇委托有资质的设计单位编制的《连州市丰阳镇国道G537两侧地块控制性详细规划》已完成初步方案设计，现为保障公众知情权，确保规划内容科学、合理、可行，特予以公示，征求公众意见。

       公示时间：2021年5月27日-2021年6月24日（30天）

       公示渠道：连州市人民政府门户网站。

       公示期间，任何单位和个人均可以通过书面、邮件、网站留言等形式向连州市丰阳镇人民政府反馈意见及建议。

       联系地址：连州市丰阳镇人民政府

       联系电话：139****6395

       电子邮件：fyzgts@163.com

                                                                                                                      连州市丰阳镇人民政府

2021年5月27日

公示内容

       一、编制目的

       丰阳镇正集中力量培育发展特色化、多样化、差异化乡村旅游产品和品牌的。积极发展休闲农业与乡村旅游，以点带面，以线面成片，通过建设美丽乡村，发展特色乡村旅游助推乡村振兴。

本规划区用地闲置低效，周边产业单一，亟待注入新的城镇发展活力，为促进丰阳镇旅游经济发展，积极推动丰阳镇发展休闲农业与乡村旅游，需尽快编制控制性详细规划，为下一阶段开发建设提供规划依据和建设指引。

       二、规划依据

       本规划的主要依据是《中华人民共和国城乡规划法》（2019）、《中华人民共和国土地管理法》（2019）、《住建部令7号：城镇控规编制审批办法（20110101）》、《城市规划编制办法》（2006）、《中华人民共和国环境保护法》（2015）、《基本农田保护条例》（2011）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）、《广东省城市控制性详细规划管理条例》（2005）、《清远市城市规划管理技术规定》（2010）、《广东省自然资源厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》（粤自然资发〔2021〕3号）、《连州市城市总体规划（2015-2035年）》、《连州市丰阳镇总体规划（2015-2030）》、《连州市土地利用总体规划（2010-2020年）》等相关法律、法规和规划。

       三、规划范围

       本次规划范围位于连州市丰阳镇国道G537两侧，为朱丰路北侧、乡道Y032西侧、规划支路围合地块，规划面积约为7.6公顷。

       四、规划原则

      （1）落实上层次规划要求

规划应符合《连州市丰阳镇总体规划（2015-2030）》等上层次规划对本地区的指导要求，并落实国土空间规划的有关要求，加强与在编的市级国土空间规划内容的衔接，强化山水林田湖的保护与利用，同时要与相关专项规划、决策文件做好衔接工作，保持规划基本政策的延续性。

      （2）可实施性原则

规划除应符合上层次规划对本地区的指导要求，同时应结合土地储备工作进展及实际情况，充分考虑既有规划、重大建设项目、工程实施等情况，加强土地储备与出让、空间规划、交通、环保等多专业的协同工作，有效推进项目规划建设，提高项目可实施性。

      （3）区域协调原则

       从区域发展的角度合理安排区域内用地功能、道路系统、市政公共服务设施等内容。

       附件：1.土地利用规划图

                  2.管理图则

1.土地利用规划图.jpg

2.管理图则.jpg