《连州市瑶安瑶族乡镇区控制性详细规划》瑶安民族学校周边地块局部调整

来源：瑶安乡人民政府发布时间：2025-03-07 14:27:27 字体大小：大中小浏览次数：-

根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法律法规，现将《连州市瑶安瑶族乡镇区控制性详细规划》瑶安民族学校周边地块局部调整公示如下：

项目名称：《连州市瑶安瑶族乡镇区控制性详细规划》瑶安民族学校周边地块局部调整；

公示类型：草案公示；

公示时间：30天，2025年3月7日-2025年4月5日；

公告单位：连州市瑶安瑶族乡人民政府；

公示地点：政府信息网站、连州市瑶安瑶族乡人民政府信息公示栏；

公示期间，任何单位和个人都可以向连州市瑶安瑶族乡人民政府提出对上述规划草案的意见或建议。意见和建议可以通过书面、邮件等形式反馈至连州市自然资源局。有效反馈时间：公告期间内。

有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

联系地址：瑶安瑶族乡洛榕路1号瑶安乡政府办公大楼

联系电话：0763-6331213

邮政编码：513445

邮箱地址：qylzyax@21cn.com

一、调整原因

为落实镇区建设发展需求，提升瑶安瑶族乡文旅产业承载力，完善旅游服务配套，优化用地布局，需开展《连州市瑶安瑶族乡镇区控制性详细规划》瑶安民族学校周边地块局部调整工作，进一步提高控规的科学性和合理性，有效指导地块的开发建设与规划管理。

二、调整范围

调整范围位于瑶安瑶族乡镇区北部，瑶安民族学校北侧，南至洞石路，西至洛榕路、北至民族路，东至公园绿地，涉及《连州市瑶安瑶族乡镇区控制性详细规划》YA01管理单元中的YA01-01-07地块，总面积约1.79公顷。

三、调整内容

1、用地布局调整

在调整范围南侧新增一处商业用地，规划将YA01-01-07地块分割为YA01-01-07和YA01-01-34地块。

2、地块控制指标调整

(1)调整后YA01-01-07地块用地面积减少，用地性质、控制指标均与原控规一致。

(2)调整后YA01-01-34地块规划用地性质为商业用地，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，建筑高度≤24米，绿地率≥25%。