根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规，对《连州市丰阳镇产业园地块控制性详细规划》进行草案公示：

1.项目名称：《连州市丰阳镇零散地块控制性详细规划》；

2.公示类型：草案公示；

3.公示时间：30天，2023年8月9日-2023年9月8日；

4.公告单位：连州市丰阳镇人民政府；

5.公示地点：政府信息网站、现场；

6.公示期间，任何单位和个人都可以向连州市丰阳镇人民政府提出对上述规划草案的意见或建议。意见和建议可以通过书面、邮件等形式反馈至连州市丰阳镇人民政府。有效反馈时间：公告期间。有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

联系地址：连州市丰阳镇人民政府

联系电话：0763-6311213

邮箱地址：lzfyz_dzb@gdqy.gov.cn

《连州市丰阳镇零散地块控制性详细规划》草案

一、编制目的

为了贯彻国家和省全面实施乡村振兴战略，推进农业农村现代化，促进城乡融合发展，丰阳镇结合自身农业特色，引进农产品、食品加工等产业，推动一、二产融合，打造丰阳镇乡村振兴产业示范点。为了保障产业项目落地，编制本规划。

二、规划依据

本次规划的主要依据是《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）、《中华人民共和国土地管理法》（2019修订）、《城市规划编制办法》（2006）、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发〔2020〕51号）、《广东省城乡规划条例》（2013）、《广东省城市控制性详细规划管理条例》（2014修正）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）、《清远市城市规划管理技术规定》(2010)、《连州市城市总体规划（2015-2035年）》、《连州市土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案》、《连州市丰阳镇总体规划（2015-2030）》等相关法律、法规和规划。

三、规划范围

本次规划范围包括四个地块，总面积共131446.65 平方米。地块一地块面积约34603.56平方米，位于夏湟村；地块二地块面积约26463.61平方米，位于梁家村；地块三面积约29685.91平方米，位于镇区；地块四面积约40693.57 平方米，位于丰阳村。

四、规划原则

（1）节约集约用地原则

土地是不可再生资源，通过优化国土资源配置，强化土地用途管制，积极盘活零散地块，提高土地利用效率，推进高质量发展。

（2）可持续发展原则

在满足使用需求的基础上，通过科学设置地块控制指标，合理调控开发强度，促进资源环境承载力与社会经济建设的可持续发展。

五、功能定位

规划以农产品、食品加工产业为主导，推动一、二产融合，打造丰阳镇乡村振兴产业示范点。

附件：1.连州市丰阳镇产业园地块区位图

2.连州市丰阳镇产业园地土地利用规划图